1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
30.4万円/㎡
前年比+2.0%
さいたま市大宮区
24.3万円/㎡
前年比-21.8%
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大宮寿能ハイツ2号棟
埼玉県さいたま市大宮区寿能町二丁目
東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩7分
1974年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 61.21㎡の場合
相場
1,273万円
20.8万円/㎡
604
1,050
1,496
1,942
AI査定結果
推定相場価格
1,273万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,050万円〜1,496万円
17.1万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
大宮寿能ハイツ2号棟
1,180万円（19.3万円/㎡）/ 3階 / 61.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 19.3万円 | 3階 | 61.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,380万円 | 22.5万円 | 3階 | 61.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,180万円 | 19.3万円 | 4階 | 61.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,280万円 | 20.9万円 | 4階 | 61.21㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 大宮寿能ハイツ2号棟 さいたま市大宮区寿能町二丁目 | 大宮公園駅7分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/05 | 東営マンション さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅11分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 64.15㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/25 | 浅間町ハイツ さいたま市大宮区浅間町二丁目 | 大宮駅19分 | 1,190万円 | 15.8万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/16 | 大宮吉敷町団地 さいたま市大宮区吉敷町三丁目 | さいたま新都心駅12分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.49㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/12 | 浦和下木崎団地 さいたま市大宮区大原七丁目 | さいたま新都心駅16分 | 1,200万円 | 17.9万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/04 | 北袋住宅 さいたま市大宮区北袋町二丁目 | さいたま新都心駅12分 | 1,050万円 | 21.5万円 | 48.95㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%上昇、さいたま市大宮区では21.8%下落しています。