1969〜1979年築, 専有面積51.21㎡〜71.21㎡の平均販売価格
埼玉県
29.3万円/㎡
前年比-4.2%
さいたま市大宮区
20.9万円/㎡
前年比-5.3%
大宮寿能ハイツ2号棟
埼玉県さいたま市大宮区寿能町二丁目
東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩7分
1974年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 61.21㎡の場合
相場
1,559万円
25.5万円/㎡
766
1,294
1,823
2,351
AI査定結果
推定相場価格
1,559万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,294万円〜1,823万円
21.1万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月24日
大宮寿能ハイツ2号棟
1,380万円（22.5万円/㎡）/ 3階 / 61.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,380万円 | 22.5万円 | 3階 | 61.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,180万円 | 19.3万円 | 4階 | 61.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,280万円 | 20.9万円 | 4階 | 61.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/11 | 770万円 | 12.6万円 | 1階 | 61.21㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 大宮寿能ハイツ2号棟 さいたま市大宮区寿能町二丁目 | 大宮公園駅7分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/15 | 大宮中央マンション さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅17分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/24 | 浅間町ハイツ さいたま市大宮区浅間町二丁目 | 大宮駅19分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2022/12/10 | 大宮大成南住宅 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 鉄道博物館駅5分 | 1,390万円 | 18.3万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/16 | 大宮吉敷町団地 さいたま市大宮区吉敷町三丁目 | さいたま新都心駅12分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.49㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/15 | 浦和下木崎団地 さいたま市大宮区大原七丁目 | さいたま新都心駅16分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/04 | 東営マンション さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 1,490万円 | 26.1万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/04 | 北袋住宅 さいたま市大宮区北袋町二丁目 | さいたま新都心駅12分 | 1,050万円 | 21.5万円 | 48.95㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/06 | 松栄大宮マンション さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、さいたま市大宮区では5.3%下落しています。